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Valor dos imóveis nos 5 bairros mais caros de BH

segunda-feira, 8 de junho de 2015

Preços acomodados


Vista aérea de Belo horizonte


O valor médio do metro quadrado dos imóveis na cidade de Belo Horizonte aumentou 1,30% nos primeiros cinco meses de 2015, segundo os dados do Índice FipeZap. A variação é inferior à inflação esperada para o mesmo período, de 5,14%, de acordo com estimativas do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) para o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).

Ou seja, o mercado imobiliário na capital mineira apresentou queda real de preços nesse ano, que é registrada quando o custo de determinado bem sobe menos do que a alta geral dos preços, calculada por índices de inflação, como o IPCA.

Nos últimos 12 meses os imóveis na cidade valorizaram, em média, 7,79%. A alta dos preços no período também ficou abaixo da inflação registrada no país, de 8,27%.

O custo médio do metro quadrado de Belo Horizonte, de 5.912 reais, é o sétimo mais caro dentre as 20 cidades acompanhadas pelo FipeZap. Os preços dos imóveis na capital mineira são, em média, inferiores aos registrados nas seguintes cidades: Rio de Janeiro, São Paulo, Brasília, Niterói, Florianópolis e Recife.

Para mostrar o nível de preços no mercado imobiliário de Belo Horizonte, simulamos quanto custam, em média, imóveis de 50, 75 e 100 metros quadrados nos cinco bairros mais valorizados da cidade, segundo informações do FipeZap referentes ao mês de maio. Confira, nas imagens a seguir, os resultados do levantamento.

Savassi

Vista parcial do bairro Savassi, em Belo Horizonte (MG)

Preço médio do metro quadradoR$ 11.063
Preço médio do imóvel de 50 metros quadradosR$ 553.150
Preço médio do imóvel de 75 metros quadradosR$ 829.725
Preço médio do imóvel de 100 metros quadradosR$ 1.106.300



Funcionários

Avenida Afonso Pena, no bairro Funcionários, em Belo Horizonte (MG)


Preço médio do metro quadradoR$ 9.300
Preço médio do imóvel de 50 metros quadradosR$ 465.000
Preço médio do imóvel de 75 metros quadradosR$ 697.500
Preço médio do imóvel de 100 metros quadradosR$ 930.000


Lourdes

Avenida do Contorno, no bairro de Lourdes, em Belo Horizonte

Preço médio do metro quadradoR$ 8.791
Preço médio do imóvel de 50 metros quadradosR$ 439.550
Preço médio do imóvel de 75 metros quadradosR$ 659.325
Preço médio do imóvel de 100 metros quadradosR$ 879.100


Belvedere


Vista aérea do bairro de Belvedere, em Belo Horizonte (MG)


Preço médio do metro quadradoR$ 8.515 
Preço médio do imóvel de 50 metros quadradosR$ 425.750
Preço médio do imóvel de 75 metros quadradosR$ 638.625
Preço médio do imóvel de 100 metros quadradosR$ 851.500


Carmo


Vista do bairro do Carmo, em Belo Horizonte (MG)


Preço médio do metro quadradoR$ 7.900 
Preço médio do imóvel de 50 metros quadradosR$ 395.000
Preço médio do imóvel de 75 metros quadradosR$ 592.500
Preço médio do imóvel de 100 metros quadradosR$ 790.000

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