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Pesquisa - Raio-X FipeZap: Perfil da demanda de imóveis do 1º trimestre de 2015

quinta-feira, 21 de maio de 2015

Participação de investidores no mercado imobiliário continua a cair em 2015

Preços devem manter trajetória de queda na opinião de quem pretende comprar imóvel

O Raio-X FipeZap: Perfil da demanda de imóveis do 1º trimestre de 2015, pesquisa conduzida conjuntamente pelo ZAP e pela Fipe, segue mostrando um quadro desafiador para o mercado imobiliário. Diversos indicadores apontam para o contínuo desaquecimento do setor, como por exemplo a percepção sobre o preço dos imóveis no curto prazo: pela primeira vez desde que esse questionário começou a ser aplicado, mais de 50% das pessoas entrevistadas declararam esperar queda de preços dos imóveis nos próximos 12 meses. Em linha com a expectativa de queda, 75% dos compradores de imóveis dos últimos 12 meses julgam que o preço atual está “caro” ou “muito caro”.

A piora na expectativa de preço de curto prazo foi acompanhada por um pequeno aumento no desconto médio praticado nas transações do mercado imobiliário no começo de 2015. No final do primeiro trimestre desse ano o desconto médio das operações realizadas nos últimos 12 meses estava em 7,5%, ante uma média histórica de 7,0%.

Além disso, a parcela de investidores do mercado imobiliário caiu novamente ao longo do primeiro trimestre, atingindo um total de 37% no acumulado em 12 meses. Essa é a menor participação de investidores da nossa série histórica. A queda se deveu, principalmente, à redução da participação dos investidores que pretendem revender o seu imóvel.

Os resultados completos abaixo..










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