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Imóvel em BH é 46,7% mais caro que nos Estados Unidos

segunda-feira, 2 de dezembro de 2013


Blogueiro pesquisa pelo mundo e constata que paga-se muito no Brasil por menos luxo



Discrepância. Blog Estamos Ricos? compara uma casa de cinco quartos em Las Vegas com uma casa em Itabirito, ambas por R$ 345 mil

Discrepância. Blog Estamos Ricos? compara uma casa de cinco quartos em Las Vegas com uma casa em Itabirito, ambas por R$ 345 mil

Três quartos. Apartamento em Orlando (Flórida), perto dos parques da Disney, por R$ 338 mil; e no Funcionários, em BH, por R$ 690 mil


Um apartamento de três quartos em um bairro de luxo em Belo Horizonte custa em média R$ 957,46 mil. Se for cobertura, aí sobe para a casa dos R$ 2 milhões, segundo levantamento do Instituto de Pesquisas Econômicas Administrativas e Contábeis de Belo Horizonte (Ipead/UFMG). Em Miami e Orlando, nos Estados Unidos, o preço médio de imóveis semelhantes gira entre US$ 280 mil (R$ 652,4 mil) e R$ 815,5 mil), de acordo com a corretora Vitoria Realty, especializada na região. Considerando os preços mínimos entre lá e cá, comprar um imóvel em Belo Horizonte é 46,7% mais caro do que nos Estados Unidos.


Um gaúcho resolveu transformar a discrepância em brincadeira e criou o blog “Estamos ricos?”, onde mostra que casas e apartamentos luxuosos em outros países podem custar o mesmo que imóveis em bairros populares no Brasil. Ele compara uma casa de cinco quartos em Las Vegas, por R$ 345 mil, com uma casa simples em Itabirito, região central de Minas, pelo mesmo preço. “O blog foi criado há poucas semanas para mostrar como perdemos os parâmetros dos preços dos imóveis”, conta o criador, que pediu para ser identificado apenas como Wagner.

No site da Vitoria Realty existem anúncios de casas e apartamentos com três quartos em condomínio com piscina, em bairros de classe alta, perto dos parques da Disney, em Orlando, por US$ 163 mil (R$ 380 mil). Segundo o Ipead, num bairro de classe média na capital mineira, um apartamento de três quartos custa R$ 495 mil.

A proprietária da Vitoria Realty, Edna Batini, mora em Miami há 20 anos e atua há 15 anos no mercado imobiliário. A empresária afirma que a procura de brasileiros por imóveis nos Estados Unidos tem crescido tanto, que em fevereiro deste ano ela abriu um escritório no Brasil, em São Paulo, só para atender à demanda. “É um excelente investimento porque os preços são realmente mais baratos em Orlando e Miami e o comprador ainda tem a opção de alugar seu imóvel para temporadas. As diárias custam a partir de US$ 160 (R$ 372). O aluguel ajuda a pagar o financiamento, que tem taxas bem menores, de 5% ao ano”, explica Edna.

Metro quadrado. Segundo pesquisas de analistas imobiliários, o metro quadrado em Miami e Orlando gira na faixa de US$ 1.200, cerca de R$ 2.800.

Em Belo Horizonte, segundo pesquisa do Ipead, um metro quadrado de um apartamento de três quartos, em um bairro popular, é R$ 3.672, 31% mais caro. Já para um apartamento também de três quartos, mas em um bairro de luxo, sobe para R$ 9.652.(OTempoBH)

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