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Preço do m² apresenta alta de 6,1% no semestre e atinge R$ 6.824

quinta-feira, 4 de julho de 2013


SÃO PAULO – O preço médio do metro quadrado registrou alta de 6,1% no primeiro semestre de 2013. Nos últimos 12 meses, a variação no setor foi de 11,6%, segundo o indicador elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis.

As cidades de Curitiba (14,3%) e Rio de Janeiro (7,7%) lideram as metrópoles com maior variação do preço do metro quadrado, enquanto Brasília registra somente 0,7% de variação nos primeiros seis meses do ano. Na variação anual, as cidades que apresentaram as maiores altas foram Rio de Janeiro, São Paulo e Salvador, com 14,9%, 13,9% e 12,1%, respectivamente; já Brasília foi a única cidade que teve queda, de 0,7%.

Durante o mês de junho, o preço do metro quadrado subiu 1,1%, com alta dos valores em 15 de 16 cidades brasileiras analisadas. O destaque ficou com Curitiba, que teve a maior alta, de 3,8%, e Recife, que apresentou 2,2%. Por outro lado, a cidade de Belo Horizonte foi a única que apresentou queda, de 0,3%, no período.

Valor do m²
Considerando o valor médio do m², este foi de R$ 6.824 em junho, com o destaque novamente apontando para o Rio de Janeiro, que chegou a R$ 9.285, seguido por Brasília, com R$ 8.381, conforme mostra tabela abaixo:


Preço médio anunciado do metro quadrado
CapitalPreçoJunho/2013Variação em 2013Variação anual
Fonte: Fipe/Zap Imóveis
Rio de JaneiroR$ 9.2851,4%7,7%14,9%
BrasíliaR$ 8.3810,4%0,7%-0,7%
São PauloR$ 7.2681,1%5,9%13,9%
NiteróiR$ 6.7901,3%5,4%15,1%
RecifeR$ 5.4292,2%6,1%10,2%
Belo HorizonteR$ 5.163-0,3%4,3%6,3%
FortalezaR$ 5.0630,7%6,6%10,6%
São Caetano do SulR$ 4.8930,4%3,5%9,2%
FlorianópolisR$ 4.7040,6%7,2%6%
Porto AlegreR$ 4.4990,72%5,9%13,8%
Santo AndréR$ 4.2931,2%5%9,7%
CuritibaR$ 4.2183,8%14,3%11,3%
SalvadorR$ 4.1921,6%5,2%12,1%
VitóriaR$ 4.1331,6%7,5%9,9%
São Bernardo do CampoR$ 4.0910,8%4,2%10,6%
Vila VelhaR$ 3.5831,2%5,3%5%
Média NacionalR$ 6.8241,1%6,1%11,6%

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