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FipeZap: Preço médio do m2 aumenta em junho e fica em 1,1%

quarta-feira, 3 de julho de 2013

Aumento é de 2,8% acima da inflação; Nos últimos 12 meses preços 11,6%, liderados por Niterói e Rio de Janeiro

Com aumento de 1,1% em junho, o Índice FipeZap Ampliado registrou alta de 6,1% no preço anunciado do m2 na primeira metade de 2013. Considerando a variação do IPCA (IBGE) de 3,2%* no semestre e de 6,8% nos últimos 12 meses, o aumento real dos preços dos imóveis (acima da inflação) é de 2,8% em 2013 e de 4,5% desde junho/2012. Das 16 cidades cujos preços são monitorados, Curtiba, Rio de Janeiro e Vitória são as que tiveram maior alta nos últimos seis meses.

Nos últimos 12 meses, porém, Curitiba apresenta desempenho mais modesto, já que teve quedas de preços significativas no final do ano passado. Assim, os destaques nesse período ficam por conta de Niterói, Rio de Janeiro e São Paulo registram as maiores altas (7,8%, 7,6% e 6,7% acima da inflação), enquanto Brasília (-7,0%), Vila Velha (-1,7%), Florianópolis (-0,7%) e Belo Horizonte (-0,4%) são as cidades que tiveram quedas nos preços em termos reais (descontada a inflação).

O preço médio do m2 anunciado ficou entre R$ 9.285 (Rio de Janeiro) e R$ 3.583 (Vila Velha). Em São Paulo foi de R$ 7.268 e a média das 16 cidades foi de R$ 6.824 (Gráfico 1).



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