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Aluguel em BH tem alta de 1,62% no primeiro trimestre

quarta-feira, 24 de abril de 2013

No segmento comercial, valorização foi maior com alta de 2,44% nos três primeiros meses do ano

O mercado de locação de imóveis em Belo Horizonte apresentou alta nos preços e na oferta em março. No segmento residencial, enquanto a inflação registrada na capital mineira (IPCA-Ipead) foi de 0,50% no mês, o valor do aluguel teve aumento de 0,57%. Os dados são da pesquisa realizada mensalmente pela Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI/Secovi-MG) e pelo Instituto de Pesquisas Econômicas Administrativas (Ipead) da UFMG, divulgada nesta quarta-feira.

No primeiro trimestre do ano, a alta foi de 1,62% - contra uma inflação de 2,69% no período - e o índice acumulado nos últimos 12 meses foi de 7,38%, sendo que a inflação do período foi de 5,60%. Em relação à oferta de imóveis residenciais, houve, no mês passado, aumento de 1,59%. No primeiro trimestre, o crescimento da oferta foi de 2,78% e, no acumulado dos últimos 12 meses, chegou a 14,21%.


Ao segmentar a variação geral de preços residencial obtida em março por tipos imobiliários, a pesquisa indica aumentos de 0,54% nos apartamentos, 0,59% em barracões e 0,80% para as casas. De acordo com as classes de bairros, os aluguéis de apartamentos tiveram as seguintes variações: popular (0,59%), médio (0,02%), alto (0,87%) e luxo (0,49%). Por tipo de imóveis, a variação de 1,59% na oferta residencial foi de 0,40% para apartamentos, -13,89% para barracões e 19,15% para casas.

Aluguel comercial sobe 2,44% no trimestre

O aluguel comercial registrou elevações de 0,96% em março, 2,44% no primeiro trimestre e 10,88% nos últimos 12 meses. No mês passado, os valores dos aluguéis comerciais, segmentados por tipos imobiliários, registraram as seguintes variações: 1,48% para andares corridos, 0,58% nas casas comerciais, 1,62% em galpões, 1,22% nas salas e 0,70% em lojas.

Com relação à oferta, os imóveis comerciais para aluguel apresentaram elevação de 9,40% em março. No primeiro trimestre do ano, o acumulado foi de 8,32% e chegou a 19,53% nos últimos 12 meses. Segmentada por tipos, a variação da oferta comercial apresentou aumentos de 5,88% (andares corridos), 10,78% (salas), 14,97% (casas comerciais), 7,14% (galpões) e 8,91% (lojas).(IPEAD/EstadoDeMinas)

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