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Alta exagerada dos preços faz vendas de imóveis recuarem em SP

terça-feira, 26 de março de 2013



Segundo o Creci-SP, recuo foi de 4,61% no primeiro mês do ano

SÃO PAULO – A venda de imóveis usados na cidade de São Paulo caiu 4,61% no mês de janeiro de 2013, frente a dezembro de 2012. As quedas foram ocasionadas pela alta exagerada de preços do metro quadrado e pela fraca demanda típica das férias de verão, segundo dados da pesquisa divulgada pelo Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) na última terça-feira (19).

Os imóveis mais caros vendidos em janeiro foram os de padrão standard com até sete anos de construção, registrados na zona B (Alto da Lapa, Brooklin, Granja Viana e Consolação). O metro quadrado deste tipo de imóvel nessa região foi de R$ 8.750.

Por zonas, a que apresentou maior número de vendas foi a Zona D (Água Rasa, Aricanduva, Casa Verde e Jaguaré), com 24,6%. Já a Zona E, que é composta por bairros como Brasilândia, Campo Limpo, Itaquera e Cidade Dutra, foi a com menor quantidade de vendas (14,29%)
.



Apartamento são mais procurados do que casas por quem pretende comprar imóveis usados (Thinkstock)
Apartamento são mais procurados do que casas por quem pretende comprar imóveis usados (Thinkstock)

PreferênciasNo primeiro mês do ano, foram vendidos mais apartamentos do que casas, 66,67% e 33,33%, respectivamente.
Sobre o valor do imóvel, é possível perceber na Capital a preferência por aqueles acima de R$ 200 mil – que tiveram 86,07% de participação, de acordo com a tabela abaixo: (Infomoney)
Imóveis usados
Valor do Imóvel (R$)Capital
Fonte: Creci-SP
Até 40 milnulo
De 41 a 60 mil1,64%
De 61 a 80 mil0,82%
De 81 a 100 milnulo
De 101 a 120 mil0,82%
De 121 mil a 140 mil1,64%
De 141 mil a 160 mil0,82%
De 161 mil a 180 mil4,92%
De 181 mil a 200 mil3,28%
Acima de 200 mil86,07%

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