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Indice FipeZap desacelera em Abril-2012

sexta-feira, 4 de maio de 2012

Preço do m2 sobre 1,2% em abril; No ano, alta é de 5,3%, valor 42% menor do que no mesmo período de 2011

A variação do Índice FipeZap Composto em abril/2012 foi de 1,2%, valor menor do que o observado nos meses anteriores (1,4% em março e 1,5% em fevereiro). A menor variação ocorreu em Salvador, onde os preços caíram (-0,6%), e em Fortaleza (+0,1%). Em São Paulo, pela primeira vez desde 2008, abril teve variação menor do que março: +1,2%, comparado com +1,3% no mês anterior. No Rio de Janeiro, a alta foi de 1,4%, mesmo valor de março. A maior variação foi observada, novamente, em Belo Horizonte (+2,5%).

A tendência de desaceleração observada nos últimos meses se acentuou em abril. Na alta acumulada em 12 meses, o índice composto perdeu 1,7 pontos percentuais, ao registrar aumento de 21,8% de aumento entre abril/2011 e abril/2012. Em São Paulo, a variação observada foi a menor para o mês de abril de toda a série histórica. Ao acompanhar a alta acumulada nos primeiros 4 meses do ano, percebe-se também o aumento mais modesto nos preços: em 2011, o m2 anunciado havia subido 9,2%, mas em 2012 a alta foi de 5,3%, ou 42% menor.

O preço médio do m2 em março/2012 ficou entre R$ 8.216 (Distrito Federal) e R$ 3.665 (Salvador). Em São Paulo, foi de R$ 6.372 e no Rio de Janeiro, R$ 7.907. Na média das 7 regiões, o valor do m2 anunciado foi de R$ 6.529 (Gráfico 1).

(Clique nas imagens para ampliar)


































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