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Indice Fipe-Zap: Preço anunciado do m2 volta a desacelerar; aumento foi de 1,4% em março

quarta-feira, 4 de abril de 2012


A variação do Índice FipeZap Composto em março / 2012 foi de 1,4%, valor menor do que o observado em fevereiro, quando o indicador oscilou +1,5%. 

Em São Paulo e no Rio de Janeiro, a alta foi de 1,3% e 1,4% respectivamente. 

A maior variação foi observada em Belo Horizonte (+2,6%) e a menor em Salvador, onde os preços ficaram estáveis. 

A última vez que a variação em março foi menor do que a de fevereiro foi em 2009, quando a oscilação foi de +1,1% ante 1,4% no mês anterior.

A tendência de desaceleração observada nos últimos meses ainda permanece quando se analisa a alta acumulada em doze meses. O índice composto acumula alta de 23,5% em um ano, sendo que em ferreiro esse valor foi de 24,8% e em janeiro foi 25,5%. 

No Rio de Janeiro a desaceleração é mais acentuada: a alta acumulada em doze meses é foi de 28,8%, contra 31,0% registrados em fevereiro/2012 e 41,3% seis meses antes (Gráfico 9). 

Em São Paulo, a alta em doze meses registrada em março foi de 24,7%, sendo que em fevereiro era de 25,6% (Gráfico 4).

O preço médio do m² em março/2012 ficou entre R$ 8.100 (Distrito Federal) e R$ 3.688 (Salvador). 
Em São Paulo, foi de R$ 6.295 e no Rio de Janeiro, R$ 7.796. Em  Belo Horizonte , R$ 4.735.
Na média das 7 regiões, o valor do m2 anunciado foi de R$ 6.446 (Gráfico 1).




































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