Rio -  Quem planeja comprar um imóvel para morar ou como investimento deve aproveitar a temporada de feirões que vai começar na cidade. São unidades vendidas a partir de R$ 80 mil, com financiamento de até 100% e prazo para pagamento podendo chegar a 30 anos.

O primeiro deles, promovido pela HabitCasa, braço econômico da Imobiliária Lopes, reunirá três mil ofertas nos dias 13, 14 e 15 no West Shopping, em Campo Grande. Já o segundo é o tradicional Feirão da Casa Própria da Caixa Econômica Federal, que está em sua oitava edição e deverá ser realizado no início de maio, no Riocentro.

Empreendimento Parque dos Sonhos, da Living, que está quase pronto, vai estar no Feirão da HabitCasa | Foto: Divulgação
Empreendimento Parque dos Sonhos, da Living, que está quase pronto, vai estar no Feirão da HabitCasa | Foto: Divulgação
Entre as vantagens desse tipo de feira, estão a facilidade de ter todos os imóveis reunidos num mesmo local, além da possibilidade de aprovação do financiamento na hora. As ofertas estão nos bairros de Campo Grande, Santa Cruz, Realengo, Padre Miguel, Bangu e Jacarepaguá, além das cidades de Belford Roxo e de Nova Iguaçu.

O HabitCasa vai oferecer empreendimentos das construtoras Rossi, PDG, Living, Direcional, Tenda e Celta. Segundo Delmo Filho, diretor de Vendas da HabitCasa, o feirão será uma ótima oportunidade para quem está procurando sua casa própria.

Sérgio Sender: é preciso pesquisar sobre a construtora | Foto: Deisi Rezende
Sérgio Sender: é preciso pesquisar sobre a construtora | Foto: Deisi Rezende
Ele cita, por exemplo, a facilidade para comparar as ofertas e escolher o imóvel mais adequado ao perfil do comprador. Delmo Filho destaca que algumas das unidades disponíveis podem ser compradas com os benefícios do programa ‘Minha Casa, Minha Vida’.

Segundo o gerente regional da Rossi, Rafael Furtado, serão oferecidos, em vários bairros, 200 casas e apartamentos enquadrados no programa.


Ele explica que os imóveis custam a partir de R$ 99 mil e há unidades prontas com previsão de entrega para julho. “Estamos com uma megapromoção que concede descontos no preço final do imóvel”, adianta Furtado, que também vai participar do feirão da Caixa.

Evento da Caixa acontece em maio

A oitava edição do Feirão da Casa Própria da Caixa Econômica Federal deve acontecer entre os dias 4 e 6 de maio, no Riocentro. A Cury Construtora, por exemplo, vai oferecer 5% de desconto em seus imóveis durante o evento.

“Serão 1.400 unidades que custam a partir de R$ 95 mil, nos bairros de Tomás Coelho e Rocha Miranda, além do município de São Gonçalo”, diz Fabio Cury, presidente da Cury Construtora.
Na última edição do Feirão da Caixa mais de 66 mil pessoas passaram pelo Riocentro | Foto: Divulgação
Na última edição do Feirão da Caixa mais de 66 mil pessoas passaram pelo Riocentro | Foto: Divulgação
De acordo com o diretor da Estrutura Consultoria, correspondente imobiliário da Caixa, Bruno Teodoro, o feirão possibilita que o trabalhador encontre realmente o imóvel que se encaixa ao seu orçamento.

“Funcionamos como uma extensão da instituição. É mais um braço de profissionais treinados para tornar a compra da casa própria mais rápida e segura”, explica Teodoro.

Cuidados na hora da compra

O advogado Sérgio Sender, especializado em mercado imobiliária, orienta que é preciso verificar as condições de pagamento como taxa de juros e prazo para pagar. Outra recomendação importante é verificar a previsão de entrega, além de conferir se o imóvel tem memorial de incorporação registrado.

O documento descreve tudo que terá na unidade e no empreendimento, desde plantas até material de acabamento.  Também é preciso conhecer um pouco a construtora antes de assinar o contrato.

“Consulte o site do Tribunal de Justiça para saber se há muitos processos da empresa por atraso na entrega e por problemas com a obra”, aconselha Sender. (ODiaOnLine)