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Preço de apartamentos usados registra alta 1,1% em janeiro de 2012

sexta-feira, 3 de fevereiro de 2012



Preço anunciado do m2 sobe 1,1% em janeiro e 26% em 12 meses
A variação do Índice FipeZap Composto em janeiro / 2012 foi de 1,1%, mesmo percentual observado em dezembro/2011. Em São Paulo, a alta foi de 1,2% e no Rio de Janeiro o preço do m2 anunciado subiu em média 1,3%. A maior variação foi observada no Recife (+3,4%), enquanto que no DF os preços ficaram estáveis no primeiro mês do ano. Em relação ao número de dormitórios, o destaque novamente foi para as menores unidades: as de um dormitório tiveram alta de 1,5%, enquanto as de quatro ou mais dormitórios tiveram a menor elevação nos preços (+0,7%).

Ao se analisar a alta acumulada em doze meses, a tendência de desaceleração observada nos últimos meses permanece. Em São Paulo e no Composto Nacional, os preços subiram 26% entre janeiro/2011 e janeiro/2012, mas desde setembro/2011, quando a alta acumulada de 12 meses havia sido +29% e +30%, respectivamente, esse indicador vem caindo. No Rio de Janeiro a desaceleração é mais acentuada: a alta acumulada em doze meses é de 33%, sendo que em setembro/2011 era de 42%.

O preço médio* do m2 em janeiro/2012 ficou entre R$ 7.847 (Distrito Federal) e R$ 3.610 (Salvador). Em São Paulo, foi de R$ 6.135 e no Rio de Janeiro, R$ 7.589. Na média das 7 regiões, o valor do m2 anunciado foi de R$ 6.267 (Gráfico 1).



Preços Médios por M² em Janeiro 2012


Variação Mensal em Belo Horizonte



Variação mensal em São Paulo


Índice Composto Médio (7 Regiões)
Fonte:(FipeZap)

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