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Metro quadrado mais caro de SP é três vezes maior que o do mais barato

sexta-feira, 3 de fevereiro de 2012


Com preço 245,54% maior que o do bairro mais barato de São Paulo, a região do Ibirapuera/Vila Nova Conceição, localizada na zona sul da cidade de São Paulo, tem o metro quadrado mais valorizado do município em janeiro, segundo revela o índice Fipezap, elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis.
De acordo com o levantamento, o preço do metro quadrado de um apartamento no Ibirapuera-Vila Nova Conceição chegou a R$ 9.644, 57,2% mais caro do que o preço médio do metro quadrado apurado na cidade, de R$ 6.135 no primeiro mês do ano.
A região do Jardim Paulistano foi a segunda mais valorizada de São Paulo, com o preço de R$ 8.644 o metro quadrado. São Miguel Paulista é a área mais em conta - R$ 2.791 o metro quadrado -, conforme é possível observar na tabela a seguir:
Maiores e menores valores de metro quadrado em São Paulo
BairroMaiores preçosBairrosMenores preços
Ibirapuera - Vila Nova ConceiçãoR$ 9.644Cangaíba -Engenheiro GoulartR$ 2.992
Jardim PaulistanoR$ 8.664Arthur AlvimR$ 2.958
Chácara ItaimR$ 8.191ItaqueraR$ 2.951
Vila OlímpiaR$ 7.999Vila CarmosinaR$ 2.803
Fazenda Morumbi - Jóquei ClubeR$ 7.982São Miguel PaulistaR$ 2.791
Rio de JaneiroNo Rio de Janeiro, a diferença entre o preço médio do metro quadrado apurado no primeiro mês do ano (R$ 7.589) e o valor mais caro da cidade (de R$ 17.328, no Leblon) é de 128,33%.
Na capital fluminense, os bairros mais caros, além do Leblon, são Ipanema (R$ 15.809), Lagoa (R$ 14.017), Gávea (R$ 12.862) e Jardim Botânico (R$ 12.293).
Os bairros de Pavuna e Anchieta, por outro lado, estão entre os mais baratos da cidade, com o metro quadrado em R$ 1.270 e R$ 1.232, respectivamente.(Infomoney)

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