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Preço de apartamentos usados sobe 1,9% em setembro

terça-feira, 4 de outubro de 2011



 
SÃO PAULO – O preço de venda  de apartamentos usados aumentou, em média, 1,9% em setembro, ante 1,7% registrado no mês anterior, após quatro meses consecutivos de desaceleração, revelou o indicador elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis, que trata de unidades residenciais anunciadas em seis capitais brasileiras.
Em setembro, conforme o levantamento, os preços subiram mais no Rio de Janeiro (2,5%)  em Recife (2,4%). São Paulo ficou na terceira posição, com acréscimo de 2%. Fortaleza apresentou alta de 1,5%, Salvador e Distrito Federal, de 0,9%, e Belo Horizonte registrou aumento de 0,7%.
Em 12 meses, o Rio de Janeiro acumula alta de 41,3%, Recife, de 30,4%, São Paulo, de 28,8%, Belo Horizonte, de 26,2% e Distrito Federal, de18,3%.
No ano, o destaque é novamente o Rio de Janeiro, com alta nos preços de 28,7%, seguido mais uma vez por Recife, que acumula acréscimo de 25%, e São Paulo (20,9%). Em média, houve alta de 21,3% no acumulado do ano.
Número de dormitórios
O indicador ainda acompanha o preço segundo o número de dormitórios. Em setembro, a valorização mais intensa foi a dos imóveis de quatro dormitórios, com alta de 2,5%, seguidos pelos de três dormitórios (1,8%), um dormitório (1,7%) e dois dormitórios (1,6%).
Desde janeiro de 2008, em São Paulo, os apartamentos com um e dois dormitórios apresentaram variação de 128% e 123%, respectivamente, os de três dormitórios apresentaram alta de 105%, enquanto os de quatro ou mais dormitórios variaram 81%.
No Rio de Janeiro, por sua vez, os apartamentos de um dormitório ficaram, no período, 162% mais caros. Os de dois e três dormitórios subiram 135%, enquanto os de quatro quartos tiveram alta de 127%.
Preço médio
No geral, o preço médio do metro quadrado foi de R$ 5.936 no mês passado, com destaque para o Distrito Federal, que chegou a R$ 7.859 no período, conforme a tabela a seguir:
Preço médio anunciado do metro quadrado
LocalSetembro 2011
Distrito FederalR$ 7.859
Rio de JaneiroR$ 7.082
São PauloR$ 5.778
Belo HorizonteR$ 4.489
RecifeR$ 4.460
FortalezaR$ 4.181
SalvadorR$ 3.452

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