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Novo bairro de BH (Granja Werneck) começa a ser construído em 2012 com investimento de R$ 1,5 bi

quarta-feira, 4 de maio de 2011

A ocupação da última área desabitada de Belo Horizonte começa a ganhar prumo. Após muita polêmica, já que a área é de preservação ambiental, a empresa Santa Margarida Empreendimentos Imobiliários – associação entre as construtoras Rossi e Direcional Engenharia – anunciou que pretende começar as obras de construção da Granja Werneck no início de 2012.
O futuro bairro faz parte da extensa área conhecida como Isidoro, que possui 10 milhões de metros quadrados – maior que o perímetro da avenida do Contorno –, e receberá investimento total da ordem de R$1,5 bilhão.



Ali, a empresa planeja a construção de 17.500 apartamentos que irão receber cerca de 70 mil pessoas, numa área construída de 1 milhão de m². As primeiras unidades devem ser entregues em até três anos e serão usadas inicialmente por jornalistas que estarão na cidade cobrindo a Copa do Mundo de 2014. Posteriormente, serão vendidas.



A pretensão do empreendimento é instalar uma ocupação sustentável – o projeto foi baseado em experiências realizadas no México e Estados Unidos.



Segundo o coordenador do projeto, Renato Michel, os imóveis terão preço entre R$ 120mil e R$ 200 mil, que poderão ser financiados em até 30 anos pelo programa Minha Casa, Minha Vida.



Devido à riqueza ambiental do local, que possui nascentes, cursos d’água e áreas de vegetação, a prefeitura estabeleceu que a construtora deverá ceder quase 3 milhões de m² para criar um parque do tamanho do das Mangabeiras, na região Centro-Sul da capital.



"A região Norte era o patinho feio, mas agora virou a bola da vez. Queremos resgatar um estilo de vida de quando as crianças brincavam de bola na rua", informou. O licenciamento ambiental está em andamento. (Rafael Rocha)

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