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Dependendo da região escolhida aluguel dobra de preço em São Paulo

terça-feira, 21 de setembro de 2010

SÃO PAULO - Levantamento realizado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) revela que, dependendo da região escolhida, o valor do aluguel na cidade de São Paulo mais do que dobra, podendo ficar até 146,58% mais caro.
De acordo com dados do sindicato, a região Leste (zona B) da capital paulista possui os menores valores de aluguel para imóveis em bom estado de três dormitórios. Na região Sul (zona A), por outro lado, foram encontrados os maiores valores de locação para estes imóveis.


Diferenças
Em agosto, a maior variação foi encontrada no preço máximo dos imóveis de três dormitórios em bom estado na capital paulista, considerando dados disponíveis para todas as regiões*. O aluguel de uma unidade de 90 metros quadrados, por exemplo, sai por R$ 855,90 na região Leste (zona B) e por R$ 2.110,5 na região Sul (zona A).


No caso dos imóveis de dois dormitórios (com 70 m2), a diferença nos preços atinge 131,49%. O menor valor verificado em agosto chegou a R$ 697,90 (zona Leste B), contra o maior valor, de R$ 1.615,60 (zona Sul A).

No caso de um dormitório (com 55 m2), também em bom estado e considerando os preços máximos, pode-se verificar uma diferença de 109,49% no valor do aluguel, sendo o menor de R$ 672,10 (zona Norte) e o maior, de R$ 1.408 (zona Sul A).


Valor por região
Na tabela a seguir, é possível verificar o preço máximo do aluguel de imóveis em bom estado de um, dois, três e quatro dormitórios na cidade de São Paulo. Os preços estão divididos por zonas e consideram tamanhos específicos de propriedades:


Preço do aluguel residencial na cidade de São Paulo
agosto de 2010
Regiãoum dormitório
(55 m2)
dois dormitórios
(70 m2)
três dormitórios
(90 m2)
quatro dormitórios
(130 m2)
CentroR$ 1113,20R$ 1.328,60R$ 1.467,90-
Leste - zona AR$ 777,70R$ 948,50R$ 1.261,80R$ 1.844,70
Leste - zona BR$ 675,95R$ 697,90R$ 855,90-
NorteR$ 672,10R$ 1.003,80R$ 1.164,60-
Oeste - zona AR$ 1.279,30R$ 1.477,70R$ 1.897,20-
Oeste - zona BR$ 727,10R$ 957,60R$ 1.125,90-
Sul - zona AR$ 1.408R$ 1.615,60R$ 2.110,50R$ 3.333,20
Sul - zona BR$ 799,15R$ 1.045,10R$ 1.305-
Fonte: Secovi-SP/Infomoney

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