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BH ganha mais uma imobiliária da Rede Morar

quinta-feira, 4 de março de 2010

O mercado imobiliário de Belo Horizonte acaba de ganhar mais uma empresa. O Cidade Nova foi o bairro escolhido pelos empresários Marcelo Alves e Walter Correa para a Imóvel Certo, empresa associada à Rede Morar

Se pudesse ser definido um dos principais impulsionadores para o sucesso no mercado imobiliário, o empresário Marcelo Alves escolheria a união e parceria entre as empresas do ramo.

Assim, desde que inaugurou sua imobiliária na última segunda-feira (1), a Imóvel Certo já faz parte de uma das mais fortes e atuantes redes de imobiliárias do país: a Rede Morar.
"A união de empresas é um grande passo para o sucesso. Atualmente, é impossível se sobressair no mercado sem a união de forças e a soma de competências. Não podemos imaginar o mercado imobiliário sem essas redes", explica Marcelo, que em parceria com seu sócio, Walter Correa, administra a Imóvel Certo, empresa que acaba de chegar ao bairro Cidade Nova, na região nordeste da capital.

Segundo o profissional, a localização da empresa é outra garantia de sucesso, principalmente pela crescente valorização dos imóveis da região. "De dois anos para cá, as opções imobiliárias na região tiveram um aumento médio nos preços de cerca de 100%. A explicação está na localização privilegiada, melhorias dos sistemas de infra-estrutura e proximidade a obras públicas como a Linha Verde, novo centro administrativo do governo estadual", completa.

Qual foi o principal estímulo para a criação da Imóvel Certo?
Sentimos que o mercado imobiliário da capital está vivendo um momento nunca antes visto. Trabalhei por sete anos como gerente de vendas em uma grande empresa do mercado imobiliário de Belo Horizonte.

Neste período, atuei em todos os setores relacionados à negociação imobiliária como marketing, divulgação, documentação, compra, venda e locação, dentre outros setores deste mercado. Foi um período muito importante para eu conhecer todas as etapas do trabalho no segmento imobiliário.

Assim, aproveitando o excelente momento do mercado e minha experiência no segmento, optamos em abrir a imobiliária Imóvel Certo, no bairro Cidade Nova, nordeste da capital.

Qual foi o motivo da escolha desta região para montar a empresa?
O Cidade Nova é um dos bairros da capital que vem apresentando maior valorização imobiliária em Belo Horizonte.

De dois anos para cá, posso afirmar que as opções imobiliárias na região tiveram um aumento médio nos preços de cerca de 100%. E a explicação para que os imóveis terem tido duplicação de valores está na localização privilegiada, melhorias dos sistemas de infra-estrutura e proximidade a obras públicas que contribuíram para a melhoria da cidade como um todo, como por exemplo, Linha Verde, novo centro administrativo do governo estadual entre outras obras.

Qual é a opção imobiliária mais valorizada na área de atuação da empresa?
Apartamentos de quatro quartos têm sido muito procurados no bairro Cidade Nova. Além disso, essa opção tem sido bastante atraente, principalmente levando em consideração o custo da obra. Vale muito mais a pena para o construtor investir em um empreendimento maior e com acabamento em alto luxo, uma vez que a procura tem sido enorme.

Quais são as vantagens de morar no Cidade Nova?
Além das características anteriormente citadas, é importante ressaltar que atualmente o bairro oferece proximidade com todo tipo de comércio e serviços.

O que é mais importante para garantir ao cliente o fechamento de um bom negócio imobiliário?
O primeiro ponto a ser observado é a procura de uma imobiliária ou profissionais credenciados ao Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci). Essa atitude irá garantir segurança para o cliente.

A documentação do imóvel também é fundamental para o sucesso da negociação. A empresa ou profissional do mercado imobiliário deve verificar a questão jurídica do imóvel antes de iniciar a negociação. A localização e estado de conservação da opção imobiliária também são primordiais para garantir o sucesso. Não podemos eleger um ponto mais importante, mas posso afirmar que se todos forem trabalhados em conjunto, a empresa terá sucesso garantido.

Qual é o diferencial da Imóvel Certo?
Iremos trabalhar com bastante dedicação ao cliente. Esse vai ser um dos pontos mais fortes de nossa empresa. A intenção é fazer com que cada um que nos procure saia satisfeito. Acreditamos que a indicação é a melhor maneira de conquistar novos clientes.

Qual é a área de atuação da nova empresa?
Iremos atuar com compra, venda e locação de opções imobiliárias em toda a cidade. Não iremos nos direcionar a apenas uma região da cidade. Como já inauguramos, fazemos parte de uma grande rede de imobiliárias, que é a Rede Morar, e atuamos em toda a capital.

Qual é a vantagem de fazer parte de uma rede de imobiliária?
A união de imobiliárias é um grande passo para o sucesso, principalmente se este grupo é forte como a Rede Morar, que traz inúmeras vantagens dentre elas um dos mais completos e mais acessados portais de Minas Gerais. Atualmente, é impossível se sobressair no mercado sem o uso da internet.

Outra função primordial da rede é a união de forças e a soma de competências. Não podemos imaginar o mercado imobiliário sem parcerias. Neste caso, a concorrência é extremamente ruim para o mercado. Parcerias contribuem para a melhoria de todo o segmento.

Quais são as principais dicas para quem comprar imóvel?
Primeiramente, o cliente deve procurar um profissional credenciado. Depois, é fundamental que se faça a análise da documentação do imóvel, o que, caso não seja feita, poderá gerar inúmeros problemas para o comprador. Outro ponto a ser analisado é em relação à localização da opção escolhida. Um imóvel bem localizado é valorização garantida. O estado de conservação também não pode ser deixado de lado.

Publicado em: 04/03/2010 AM Jornal OTempo

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